Ort: Binissalem, Mallorca
Grundstücksgröße: 2,3 Hektar
Preis: 850.000 € (inklusive Weinberg und Projekt)
Besonderheit: Unverbaubarer Blick auf das Tramuntanagebirge (UNESCO Weltkulturerbe)
Bebaubarkeit: Baurecht vorhanden, Projekt liegt vor
Jährlicher Ertrag: ca. 50.000 € aus Weinproduktion

Moderne Weinresidenz - Weinberggrundstück in Binissalem

850.000,00 €

Dieses exklusive Weinberggrundstück befindet sich in der renommierten Weinregion von Binissalem auf Mallorca.

Binissalem ist bekannt für seine traditionsreiche Weinbautradition und zählt zu den bedeutendsten Weinanbaugebieten der Insel.

Die Lage des Grundstücks bietet einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf das majestätische Tramuntanagebirge, das als UNESCO Weltkulturerbe geschützt ist.

Diese einzigartige Kombination aus Naturschönheit, Ruhe und Nähe zu den charmanten Dörfern der Region macht das Grundstück besonders attraktiv.

Zudem ist Palma, die Hauptstadt Mallorcas, sowie der internationale Flughafen in kurzer Zeit erreichbar.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 2,3 Hektar, die vollständig mit gut gepflegten und produktiven Weinbergen bestockt ist. Diese Weinberge generieren einen jährlichen Ertrag von etwa 10.000 Flaschen, was das Potenzial für eine rentable Weinproduktion in einer der bekanntesten Weinregionen der Insel unterstreicht.

Die bestehenden Weinrechte erlauben es Ihnen, qualitativ hochwertige Weine mit lokaler Identität zu produzieren und zu vermarkten.

Der Boden und das Klima der Region bieten ideale Bedingungen für den Weinanbau, und die gepflegten Reben stellen eine ausgezeichnete Basis für die Fortführung und den Ausbau der Weinproduktion dar.
Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist das bestehende Baurecht, das den Bau einer Finca oder eines Weinguts auf dem Grundstück ermöglicht.

Ein vollständiges Bauprojekt liegt bereits vor, was Ihnen eine schnellere und unkomplizierte Realisierung Ihres Bauvorhabens erlaubt.

Das geplante Gebäude ist so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Umgebung einfügt und den atemberaubenden Blick auf das Tramuntanagebirge optimal zur Geltung bringt.
Der Preis von 850.000 € umfasst das Grundstück inklusive der Weinberge sowie das bereits vorliegende Bauprojekt. Mit einem jährlichen Ertrag von ca. 50.000 € aus der Weinproduktion stellt dieses Objekt nicht nur eine hervorragende Investition in eine exklusive Lage auf Mallorca dar, sondern bietet auch ein erhebliches wirtschaftliches Potenzial.

Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und der Möglichkeit, ein persönliches Refugium zu schaffen, macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Fazit

Dieses Weinberggrundstück in Binissalem bietet eine seltene Gelegenheit für Weinliebhaber, Investoren oder jene, die ihren Traum von einem Leben auf Mallorca verwirklichen möchten. Die einzigartige Lage mit unverbaubarem Blick auf das Tramuntanagebirge, die lukrativen Erträge aus der Weinproduktion und das vorhandene Baurecht machen dieses Grundstück zu einer wertvollen und zukunftssicheren Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Moderne Weinresidenz - Weinberggrundstück in Binissalem

Lage und Umgebung

Das Grundstück

Baurecht und Projekt

Preis und Investitionspotenzial